지역난방에서 난방이 잘안되는 원인은 무엇일까요?

지역난방에서 정유량밸브의 역할은 무엇일까요? 

고양시, 김포시, 부천시 지역난방을 사용하는 아파트들이 많아요. 지역난방에서 사용되는 난방수의 온도는 계절에 따라 관리실에서 물의 온도를 조절하는데요. 외기 온도와계절에 따라 공동주택들은 45~60도 범위내에서 난방수의 온도가 조절되어 공급됩니다. 개별난방에 비해 난방수의 온도가 낮아서 난방을 가동했을때 실내온도가 오르는 시간은 확실히 개별난방보다 느리긴 하지만, 그래도 오랜시간 가동했을때 어느정도 훈기가 있어야합니다. 

《난방수 온도가 높은데도 난방이 잘 안된다면?》 

하지만 겨울철이라서 난방수의 온도가 충분히 높은데도 오랜시간 난방을 가동했는데 난방이 잘 되지않는다면? 일차적인 원인은 배관안에 찌꺼기가 많이 있기 때문에 배관이 막혀서 난방순환이 잘 되지 않는것입니다. 그래서 일단은 배관청소를 먼저 시도해보는것이 좋습니다. 
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《배관청소를 했는데도 여전히 난방이 잘 안된다면?》 

그렇다면 정유량밸브가 고장난것입니다! 정유량 밸브가 무엇일까요? 정유량 밸브는 말 그대로 물의 유량을 일정하게 고정된 값으로 흐르도록 제어해주는 부품입니다. 
정유량 밸브는 난방수가 세대 밖으로 빠져나가는 환수관 가장 마지막부분에 위치합니다. 따라서 정유량밸브가 찌꺼
기로 막히고 스프링 기능이 상실된다면 난방수가 세팅된 유량값으로 빨리 빠져나가지 못해서 그만큼 뜨거운 난방수가 들어오지 못할뿐 아니라 난방수의 순환속도가 매우 느려져 실내온도가 빨리 올라가지 않게됩니다. 

거실에있는 온도조절기를 작동시키면 구동밸브를 열어주면서 난방수가 순환되면서 집안을 따뜻하게 해줍니다. 
구동기밸브는 난방수를 차단하거나 열어주는 기능만있고 난방수 유량을 제어하는 기능이  없기때문에 난방수가 흘러가는 반대방향으로, 정유량밸브 바로전에 설치가  됩니다. 

만약에 지역난방이 들어오는  아파트에 정유량밸브가  제기능을 못하게 된다면  난방이 잘안되거나 난방비가 많이 나오는 문제가 발생할수가 있지요. 

오래된 아파트이고 정유량밸브를 단 한번도 교체한적이 없다면 배관청소와 정유량밸브 교체를 동시에 하는것을 권해드립니다. 

《하니웰 정유량밸브》
유량조절 가능한 타입 하니웰 정유량밸브 

정유량밸브는 여러회사의 제품이 있는데요. 이 모델이 가장 튼튼하고 좋은 제품입니다. 가격도 가장 비싸지만 항상 좋은 부속을 고집한다면  하니웰 제품입니다. 

하니웰 정유량밸브의 장점
    유량조절이 가능함.
      육각부분을 조그만 몽키로 잡고 돌려주시면 됩니다. 
         10 방향으로 숫자가 커질수록 LPM 즉 유량 값이 
         올라가면서 난방속도가 빨라지게됩니다. 

     기존 정유량밸브들은 유량조절이 되지 않아서 처음에 
     세팅된 값이 면적에 비해 너무 적은 경우가 많습니다. 
     그러나  하니웰 정유량밸브는 난방습관에 따라 난방
     속도를 자유자재로 조절할수 있는것이 가장 큰 장점
     입니다. 
         세팅시5 LPM이 가장 무난한 표준 유량값입니다. 

     찌꺼기를 걸러주는 스트레이너가 정유량밸브에 내장되  
     어있어서 타사제품에 비해 고장없이 더오래 사용 가능합
     니다. 

어떤 아파트는 열량계의 별침이 거의 돌지 않는 집이 많습니다. 하지만 배관청소와 정유량밸브교체후에 별침이 빠른 속도로 도는것을 확인할 수 있습니다. 

《삼양정유량밸브》
유량조절이 가능한 타입이라고 하지만 조절이 잘되지 않습니다. 아마 기존 세팅된 유량값에서 조금 조절이 가능한 정도일것입니다. 

어떤아파트는 연식에 비해 정유량밸브가 잘 고장나는데요. 스트레이너 찌꺼기를 걸러내는 것이없어 고장에 한요인으로 보입니다.
또 한요인은 녹물이 세대내로 유입이되면서 정유량밸브에 녹물 찌꺼기가 고착되면서 일어나는 현상으로 보입니다.

《정유량밸브 막힘 확인방법》
      공기를 넣어서 압력을 측정해봅니다.  이때 막힘정도에
      따라 공기압력계에 압력이 달라지므로 이것으로 막힘정
      도를 가늠해 볼수 있겠습니다.
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《정유량밸브 교체 》
하니웰 정유량밸브로 교체할 경우 기존 정유량밸브와 똑같은 제품으로 교체하지 않다보니 길이를 딱 맞추는게 어렵습니다. 
길이를 딱 맞춰주는것이 힘들지만 그래도 고장율이 낮은 부품을 쓰는것이 좋지않을까요?

배관청소를 했는데도 왜 여전히 난방이 안되냐고 오해하시는분이 있습니다. 정유량밸브의 역할을 모르시는분이죠. 배관청소를 할때 정유량밸브도 분해해서 청소해드리지만 그래도 안되는건 교체를 하는것이 맞습니다. 배관청소와 정유량밸브 교체를 같이하면 비용은 생각하신것보다 비쌀 수 있습니다. 하지만 가장 최고급의 비싼 정유량밸브로 교체해드리고 기존 정유량밸브와 길이가 맞지 않아 설치시 여러부속이 많이 들어가는것을 감안해주셔야 합니다. 

지역난방은 원래 훈기만 조금 돌고 따뜻하지 않다고 하시는분들이 많은데요. 지역난방도 충분히 따뜻해질 수 있습니다.